IFRS prakticky: Jak vykazovat nájemné a leasing dle IFRS a jaké jsou rozdíly oproti českým účetním pravidlům?

V minulém článku jsme se zabývali problematikou vykazování nájemných a leasingových smluv, kdy určité tuzemské účetní jednotky mají povinnost vykazovat nájemné a leasingy dle pravidel mezinárodních účetních standardů, přesněji dle standardu IFRS 16.

V tomto článku bychom se zaměřili a podívali na praktický příklad, jak je takovéto nájemné dle standardu IFRS 16 vykazováno a jakým způsobem se liší od českých účetních pravidel.

Kalkulace práva z užívání aktiva a závazku z práva z užívaní aktiva dle IFRS

Předpokládejme situaci, kdy jsme jako účetní jednotka uzavřeli smlouvu na operativní leasing automobilu na dobu tří let. Předání automobilu se uskutečnilo 1.7.2024 a splátka za pronájem automobilu bude vždy k 15. dni za daný měsíc ve výši 12.000 Kč. Přírůstková výpůjční úroková míra je stanovena ve výši 8,5 %.

Jak již bylo v předchozím článku zmíněno. Dle mezinárodního účetního standardu IFRS16 je právo z užívání aktiva vykazováno jako samostatná položka dlouhodobého majetku, které je následně odepisováno do nákladů prostřednictvím odpisů. Hodnota práva z užívání aktiva je vypočtena jako současná hodnota budoucích leasingových plateb, které budou v budoucnu uhrazeny při užívání konkrétního aktiva. Kromě tohoto aktiva vzniká také dlouhodobý závazek z práva z užívání aktiva, který je postupně hrazen diskontovanou hodnotou plateb představující rozdíl mezi nominální hodnotou platby, tedy skutečně uhrazenou a vypočteným úrokem ze splátky dlouhodobého závazku z práva užívání aktiva za dané období. Takovéto úroky jsou vypočteny prostřednictvím diskontu budoucích leasingových plateb za dané období a jsou také vykazovány do nákladů.

V praktickém příkladu je poté výpočet proveden následovně:

Účetní zachycení práva z užívání aktiva a závazku z práva z užívaní aktiva dle IFRS

Účetní zachycení práva z užívání aktiva dle výše zmíněného modelového příkladu je poté vykázáno následovně:

Vysvětlivky:
* Jedná se o přeúčtování hodnoty následujících 12 splátek z dlouhodobého závazku z práva užívání aktiva na krátkodobý.

Účetní zachycení operativního leasingu dle českých účetních standardů

Účetní zachycení operativního leasingu je dle českých účetních standardů vykázáno následovně:

Závěrem:

Z modelového příkladu, který jsme si v dnešním článku ukázali vyplývá, že účetní zachycení operativního leasingu neboli takzvaného práva z užívání aktiva dle mezinárodních účetních standardů, je pro účetní mnohem náročnější než zachycení v českých účetních standardech. Především pak samotná kalkulace hodnoty práva z užívání aktiva a z něho vzniklého závazku s sebou přináší potřebu individuálního vyhodnocení každého smluvního ujednání v podobě nájemného či leasingu. 

Potřebujete pomoc s vykázáním nájemného či leasingu ve Vašem účetnictví? Nebojte se obrátit na naše odborníky, kteří Vám rádi pomohou a poradí.